notaiozorzi
Vuoi reagire a questo messaggio? Crea un account in pochi click o accedi per continuare.
Ultimi argomenti attivi
» 26 FEBBRAIO 2012: TRASFERIMENTO DELLA DELLA CAMERA DI COMMERCIO DI VENEZIA (SEDE DEL CENTRO STORICO)
NOVITA' RELATIVE ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA EmptyMer Feb 13, 2013 9:17 am Da Avv. Cristina Zorzi

» PEC OBBLIGATORIA ANCHE PER LE IMPRESE INDIVIDUALI
NOVITA' RELATIVE ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA EmptyVen Dic 07, 2012 3:11 pm Da Avv. Cristina Zorzi

» CALCOLO IMU CON ALIQUOTE CORRETTE
NOVITA' RELATIVE ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA EmptyMer Nov 14, 2012 3:33 pm Da Avv. Cristina Zorzi

» DICEMBRE 2012: LO STUDIO E' APERTO PER TUTTO IL MESE
NOVITA' RELATIVE ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA EmptyMer Nov 14, 2012 10:47 am Da Avv. Cristina Zorzi

» AGGIORNAMENTO ALIQUOTE IMU
NOVITA' RELATIVE ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA EmptyMar Ott 30, 2012 10:48 am Da Avv. Cristina Zorzi

» ALIQUOTE IMU: PROROGATO AL 31 OTTOBRE IL TERMINE PER LA DEFINIZIONE DELLE ALIQUOTE COMUNALI
NOVITA' RELATIVE ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA EmptyVen Ott 05, 2012 3:37 pm Da Avv. Cristina Zorzi

» TRUFFE: SPACCIANDOSI PER UN DIPENDENTE DI EQUITALIA SPA NE FRODAVA I DEBITORI
NOVITA' RELATIVE ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA EmptyVen Ago 31, 2012 7:57 am Da Avv. Cristina Zorzi

» OTTOBRE 2012: ADDIO AL SEGRETO BANCARIO
NOVITA' RELATIVE ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA EmptyLun Ago 20, 2012 10:33 am Da Avv. Cristina Zorzi

» ITALIA IN VETTA ALL'EUROPA PER EVASIONE FISCALE
NOVITA' RELATIVE ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA EmptyVen Ago 17, 2012 3:12 pm Da Avv. Cristina Zorzi

Marzo 2024
LunMarMerGioVenSabDom
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031

Calendario Calendario

Cerca
 
 

Risultati per:
 


Rechercher Ricerca avanzata


NOVITA' RELATIVE ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Andare in basso

NOVITA' RELATIVE ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA Empty NOVITA' RELATIVE ALLA CERTIFICAZIONE ENERGETICA

Messaggio  Avv. Cristina Zorzi Mer Mar 30, 2011 3:01 pm

A seguito dell'entrata in vigore in data 29 marzo 2011 del D.Lgs.n.28 del 3 marzo 2011 pubblicato nel supplemento ordinario n.81 della G.U. n.71 del 28 marzo 2011 gli atti traslativi immobiliari ed i contratti di locazione confermano l'obbligo di includere informazioni in merito alla prestazione energetica degli edifici ad esclusivo carico del venditore.
Il decreto, che apporta modifiche al D.Lgs.n.192 del 19.8.2005, stabilisce infatti che all’art.6 di quest’ultimo, dopo il c.2-bis, sia aggiunto il 2-ter: “nei contratti di compravendita o di locazione di edifici o di singole unità immobiliari è inserita apposita clausola con la quale l'acquirente o il conduttore danno atto di aver ricevuto le informazioni e la documentazione in ordine alla certificazione energetica degli edifici. Nel caso di locazione, - si legge ancora - la disposizione si applica solo agli edifici e alle unità immobiliari già dotate di attestato di certificazione energetica ai sensi dei commi 1, 1-bis, 1-ter e 1-quater”.
Quindi non è più possibile derogare a tale obbligo; pertanto la parte alienante avrà l'obbligo di consegnare il Certificato Energitico o di rendere dichiarazione sostitutiva da comunicarsi alla Regione (nel caso del Veneto).
Altra importante novità prevista per il prossimo anno: l’obbligo di indicare la prestazione energetica degli edifici negli annunci immobiliari. Un’altra modifica all’art.6 del suddetto decreto legislativo prevede infatti l’aggiunta del c.2-quater: “Nel caso di offerta di trasferimento a titolo oneroso di edifici o di singole unità immobiliari, a decorrere dal 1 gennaio 2012 gli annunci commerciali di vendita riportano l'indice di prestazione energetica contenuto nell'attestato di certificazione energetica”. In merito alle suddette modifiche, previste all’art.13, c.1, lettera c) del D.Lgs. rinnovabili, il Consiglio nazionale del Notariato ha diramato alcuni giorni fa una nota contenente le prime indicazioni operative: nelle regioni che hanno legiferato in materia di certificazione energetica si continuerà ad applicare la legislazione regionale. Mentre, le nuove norme dovranno applicarsi inderogabilmente nelle regioni che non hanno emanato una propria normativa in materia
Avv. Cristina Zorzi
Avv. Cristina Zorzi
Admin

Messaggi : 156
Data d'iscrizione : 08.04.09

http://notaiozorzi.com

Torna in alto Andare in basso

Torna in alto

- Argomenti simili

 
Permessi in questa sezione del forum:
Non puoi rispondere agli argomenti in questo forum.