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MUTUI: A LUGLIO AUMENTATI I TASSI

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MUTUI: A LUGLIO AUMENTATI I TASSI

Messaggio  Avv. Cristina Zorzi il Mar Ago 16, 2011 10:36 am

Il costo dei mutui è aumentato di due decimi al 2,8% sulle erogazioni a tasso variabile, e di un decimo al 4,8% su quelle a tasso fisso. Mostrano segni di riduzione le sofferenze con una crescita dell’1,8%, in calo di un decimo di punto dal livello precedente di fine 2010, anche se i crediti alle imprese in difficoltà, sono rimasti elevati e pari al 5,9%: : lo scrive la Banca d’Italia nel Bollettino Economico di Luglio.
Appare evidente che il calo della domanda di finanziamenti per l’acquisto di immobili residenziali sia strettamente correlato alla crisi economica. Per l'immediato futuro le prospettive di ripresa sono ancora deboli e per i prossimi mesi è plausibile che gli atteggiamenti delle famiglie possano essere ancora improntati alla cautela, in attesa di valutare meglio l’evoluzione del quadro economico.
Relativamente alla distribuzione della domanda dei mutui per fasce di durata, nel primo semestre dell’anno si è mantenuta sostanzialmente invariata, rispetto al corrispondente periodo dell’anno scorso, pur facendo registrare una crescita nelle classi di maggior durata, in particolare in quella compresa tra i 25 e i 30 anni.
Analizzando invece la distribuzione delle richieste di mutuo in funzione dell’importo, nel primo semestre del 2011 si rileva la crescita della quota di domanda nelle fasce meno elevate, anche se le preferenze si sono nuovamente concentrate in quella compresa tra 100.000,00 e 150.000,00 Euro.
Chi sta rimborsando un mutuo a tasso variabile ha quindi già visto o vedrà a breve la propria rata aumentare. L’aumento per un mutuo da 100.000,00 Euro sarà in media compreso tra i 10,00 ed i 15,00 euro al mese ma, se il mutuo prevede il ricalcolo mensile dell’ammortamento, l’aumento della prima rata potrebbe essere anche del doppio, pur se l’effetto su quelle successive gradualmente si ridurrà.
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