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CASSAZIONE: STOP ALLE IPOTECHE FACILI DI EQUITALIA

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CASSAZIONE: STOP ALLE IPOTECHE FACILI DI EQUITALIA

Messaggio  Avv. Cristina Zorzi il Gio Ott 13, 2011 9:13 am

La Suprema Corte a sezioni unite con la decisione segnalata (n.4077 del 16/22.2.2010 ) ha sancito l'illegittimità dell'iscrizione ipotecaria per un importo inferiore ad Euro 8.000,00.
La vicenda riguarda un cittadino di Castellammare di Stabia il quale si era visto recapitare dalla Gest-line (ora EquitaliaPolis S.p.A.) un'iscrizione ipotecaria per un presunto credito di natura sconosciuta e per una cartella mai notificata ammontante ad appena 916,93 Euro ed aveva proposto opposizione all'esecuzione innanzi al Giudice di Pace di Castellammare di Stabia che l'aveva accolta con sentenza n.3770/2007. L'Equitalia aveva proposto ricorso per Cassazione avverso la sentenza di condanna sostenendo la natura tributaria del credito e comunque la legittimità dell'iscrizione ipotecaria anche per cifra inferiore.
La Corte di Cassazione, nel rigettare l'eccezione di difetto di giurisdizione, ha ribadito la violazione dell'art.77 del DPR n.602/73 ritenendo il limite di Euro 8.000,00 applicabile non solo all'avvio dell'espropriazione ipotecaria ma anche alla mera iscrizione ipotecaria la quale soggiace allo stesso limite di euro 8.000,00 essendo un atto preordinato e strumentale all'espropriazione immobiliare.
Dato che la decisione è arrivata a sezioni unite, ha valore di legge. Di conseguenza, mai più iscrizioni d'ipoteca per crediti reclamati inferiori agli 8.000,00 Euro.
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Avv. Cristina Zorzi
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